这正是內部认购最令许光启心动的地方。
    因为项目资金充裕，剩下的95万尾款，他也就不需要去银行申请贷款。
    不然向银行贷款95万，按年利率9%计算，月供就要九千多，够他喝一壶了。
    看完合同，许光启微微点头：“合同我没问题。”
    黄严方笑了笑，把手中的钢笔递给许光启：“来，老弟，签吧。”
    许光启接过笔，逐份签下自己的名字。
    签好后，他把五份合同摆到黄严方的前面，递迴钢笔：“老哥，到你了。”
    黄严方接笔，签下名字並盖上公章。
    许光启再次拿出支票簿，在上面写下50万，並签上自己的名字后，撕下递给黄严方。
    这下，他靠出版拼音教材从新马两地赚到的第一桶金就全部投入到房地產行业当中。
    公司帐户一夜回到解放前，只剩下十七八万。
    不过拼音教材第二个月的利润分成也即將到帐。
    据新马两地发行方告知的销售数据，分別为五千多套以及两千多套。
    总共八千多套的销量，还能给许光启带来3到4万的利润。
    这些钱，足够他用来启动唱片公司的运作了。
    刘秘书整理好合同后，把属於许光启的交给他：“许先生，你的购房合同和入股合同已经整理完毕，请收好。”
    等到许光启接过合同，黄严方说道：“你要的办公室，我已经让人清理出来了。”
    许光启一喜，笑道：“老哥办事真是雷厉风行。”
    “你先去看看吧，看看要怎么摆设。”
    黄严方隨即朝刘秘书说道：“你安排个人带我老弟过去。”
    片刻后，许光启跟著一名工作人员坐著电梯来到八楼。
    电梯门打开，一条铺著浅色地毯的走廊出现在眼前。
    许光启走在长廊上，目光扫过两侧。
    走廊两侧是一间间办公室，门口掛著公司名牌。
    从那些玻璃门后整洁的前台和考究的装潢来看，入驻这里的多是些实力不俗的外贸或金融公司，商业气息浓厚且高级。
    “就是这里了。”
    工作人员领著许光启走到一扇玻璃门前，掏出钥匙打开。
    “许先生，这里一共五百平方英尺，之前是做贸易公司的，刚空出来不久。”
    他说完，便侧身让开，不再多话。
    许光启迈步走了进去。
    这间不到47平方的办公室不算大，但格局方正，一眼看去显得十分开阔。
    整面外墙都是落地玻璃窗，阳光倾泻进来，把室內照得通透明亮。
    “许先生，门口適合做接待区，中间可以放办公桌，靠窗的位置比较宽敞，隨你怎么用。”
    工作人员领著许光启在屋里走了一圈，做了简单的说明。
    许光启一边听，一边开始在脑子里迅速勾勒布局。
    靠窗的位置，最適合摆一张大班台。
    视野开阔，採光最好，无论是处理文件，还是接待重要客户，都显得气派从容。
    办公桌后面，可以放一排矮柜，既能收纳资料，也能摆放奖状、唱片封套，做成展示墙。
    靠墙的一侧，整排做成书架。
    上面摆放教材样书、音乐磁带、唱片样碟，以及各类创作资料，既方便取用，也能在无形中增强公司的专业感。
    中间区域，则规划成开放办公区。
    三到五张办公桌足够前期使用，日后若是人员扩张，再调整布局也不难。
    靠近门口的位置，可以隔出一小块接待区。
    一张茶几，两张沙发。
    来投稿的创作人、来试音的歌手、来谈发行的合作方，都可以先在这里落座。
    再往里，可以用半隔断划出一个小会议区。
    不需要太大，一张长桌，几把椅子，用来谈合同、討论製作，已经足够。
    至於最靠窗的一角，他略微停顿了一下。
    既然是唱片公司，那里就可以单独划出来，做成一个简易试听区。
    摆一套音响设备，一张小桌。
    以后试听样带、审核作品，甚至初步编曲，都可以在这里完成。
    最后在门口把写有光启文化传播公司的招牌掛上去。
    完美。
    想到这里，许光启嘴角露出一丝志在必得的笑意。
    他转过身，笑著对工作人员说：“不错，这地方我很满意。”
    工作人员也笑了：“许先生满意就好。如果需要添置家具或者装修，楼下就有几家办公用品店，很方便。”
    房地產这边告一段落，许光启现在就要把重心转移到唱片这一块，也就是进军华语乐坛。
    为了能够兼顾製作和发行，他就必须组建自己的团队，也就需要一个办公地点。
    曾广才之前的建议，是把他录音室二楼简单改建一下，当作唱片公司的办公室，製作、发行和行政都挤在一起，省事也省钱。
    许光启原本也是这个打算。
    可他在和黄严方说起后，黄严方直接建议他可以把发行和行政设在远东购物中心。
    对这个提议，许光启当然心动。
    毕竟在高级写字楼里设办公室，能体现一个公司的实力，这与那些作坊式的小公司截然不同。
    更关键的是，唱片做出来后，把唱片铺进渠道、卖到市场、回笼资金的，是发行。
    从某种意义上说，发行作为市场端，本质就是在做生意。
    要对接唱片行、批发商、经销渠道这些生意人，还要和电台、媒体打交道。
    而这些人看重的，从来不只是你製作的唱片好不好，更看你这家公司靠不靠谱，能不能长期合作。
    办公室设在这样的商业大楼里，客户上门，电梯直达，前台接待，环境整洁明亮，一进门，信任感就先建立了三分，很多生意也更容易谈成。
    而发行团队本就需要频繁对外接触。
    电话往来、客户拜访、合同签署、样带流转，都需要一个交通便利、出入方便的地点。
    设在商业中心，无论是效率还是形象，都远胜一筹。
    既然如此，负责赚钱的发行，自然要放在最体面的地方，显得高大上。
    只是他之前打听过行情，这样的商业大楼，办公租金动輒就是一平方英尺好几块新幣。
    地方租小了不够用，租大一点，一个月就得几千新幣的租金，以他现在的资金情况，根本就吃不消。
    然而，作为远东大厦业主的黄严方没给他任何犹豫的机会，只收他市场价一半的租金。
    也就是一平方英尺只需要3块。
    既然自家老哥都这么支持自己，他也就咬咬牙，以每月1500的租金租下这个五百平方英尺的办公室。