第155章 关中八姓
    第二天一大早，陈百一洗漱后，第一件事便是到了书房，开始写起了拜帖。
    是写给刑部侍郎韦义节的。
    就是那个京兆韦杜的韦家。
    韦义节不光是刑部侍郎，他姐姐还是李世民的妃子。
    李世民为秦王时，迎娶了居家守寡的韦孝宽后人韦珪，马上就要册封为韦贵妃，在贞观一朝地位仅次於长孙皇后。
    韦义节作为韦孝宽之后，目前是韦家的当家人。
    除了他自己，韦家族中还有象州刺史黄门侍郎韦挺，陇州长史韦克己，潞州別驾韦全壁，成州刺史韦琬，户部侍郎韦琨，仓部郎中韦璲，歙州刺史韦瑜，龙州刺史韦仁基等高管，至於其他七八九品的小官更是不计其数。
    京兆韦杜的含金量可见一斑。
    这也是陈百一不愿意向关陇集团靠拢的主要原因。
    现在別看长孙无忌等人权势滔天，可是跟世家比起来，人家那才叫长久啊。
    以后他既然要在京兆当地方官，肯定是要好好地跟这些地头蛇打好关係，自然是需要提前拜访一二。
    当然了不仅仅是韦家，杜家也是必须要去拜访的。
    还有一些，如同河东裴氏、柳氏、薛氏，以及像是武功苏家这样再小一点的家族。
    四天后，在一处庄园內。
    陈百一正在宴请关中四姓的负责人。
    “诸位，既然我们大家已经坐在了这里，那么废话就不必多说了。
    老夫就代表韦家问一句，陈大朗你要我们支持你，我们能从中得到什么？”
    韦义节喝了一口酒，老神在在地直接说道。
    陈百一听到后，也没有其他反应，直接笑著说道：“韦公畅快。
    我也就不必遮遮掩掩了。
    天下乱了几百年了，我们都知道，李唐王朝要成为治世了。
    大治之下，长安作为国都，必然会是天下財富匯聚之地。
    而我们要做的，就是把这些財富儘可能地变成我们自己的。”
    眾人听到陈百一这话，呼吸都是不由得加快了几分。
    对於陈百一的话，他们也是极为认可，所以才明白这些財富有多么的恐怖。
    “如果有了诸位的支持，我这个雍州同马兼长安县令，能不能架空雍州长史，完全掌控雍州？”
    “哈哈哈，贤侄说笑了，我等虽然可以影响京兆三分。
    可如今的天子李二也不是吃閒饭的。”
    陈百一听到这话也是点头，只不过却是反驳道：“杜伯父过虑了。
    小侄可不是想要跟皇帝对著干。
    小侄略懂厨艺，要做事情，乃是做一个大大的炊饼，然后跟大家分食罢了。
    皇家自然是可以得到自己想要的那一部分，所以他们也只能支持。”
    大家听著陈百一的话，有些惊讶。
    “如此说来，你到底想要做什么？”
    陈百一听到此话，便直接站起身，从书案上拿起一卷布匹製作的地图，哗啦地一声打开，直接掛在墙上。
    然后拿起一根白玉尺子，指了指地图说道：“此乃长安及周边舆图。
    我准备不花朝廷一分一文，便疏浚八水，改造长安城。”
    “这不可能。”
    “癲狂。”
    眾人不由得开始反驳。
    如此大的工程，怎么可能不花钱。
    谁不知道这需要海量的钱財，甚至可能拖垮整个朝廷，根本就不是一个人可以完成的。
    “陈大郎，我等知道你们陈家这几年在你的主持下挣得盆满钵满，可你要明白改造一国都城疏浚八水，是何等工程。”
    陈百一等眾人发泄完后，这才继续说道：“疏浚八水可以一条一条来，等到这些河流疏通后，河流两岸的土地是不是可以翻三倍的价值，如果再建成別墅，价格要不要翻到十倍？”
    眾人闻言，也是互相对视起来。
    “你这不仅是要我们支持，还要我等的庄户田產？”
    陈百一摇了摇头。
    “不是我要，是我等一同投资入股，以小博大。
    京城及州、县郭下园宅不在均田限制，自然可以由此面向贵族世家、官员群体、西域胡商等群体规划高端住宅。
    同时可以促进经济联动与配套服务，带动產业链发展。
    建材供应、工匠僱佣、商业配套又是一波利益。
    关中地区的砖瓦窑可都在柳氏一族。市令司杜家一言而决之，长安泥瓦匠、木工日薪50—80文，可通过市令司招募工匠，確保施工效率。
    配套的酒肆、茶馆、当铺等业態，相信大家也都会有合適的对象。
    这样形成居住加消费的商业闭环，参考西市鬼市的繁荣模式。
    不仅可以一次性挣大钱，后期还会有持续不断的收益。
    这就是一本万利的生意啊。”
    韦义节听著陈百一的话，有些不明白。
    他摇了摇头说道：“哪有这种好事，那些商贾之家货运南北、妻离子散一年也不过是得利几分，我等又怎么可能有这般好事？”
    陈百一听到这话，彻底地忍不住了。
    “哈哈哈——
    韦公，何至於此啊？”
    他笑得癲狂，眾人都看向他。
    陈百一笑了一会这才说道：“韦公，那商贾人家行商，贩夫走卒之道也。
    百姓不耻、官府提防、士卒小吏盘剥。
    岂能与我等相比？
    我等行事，上有皇帝支持，中间有你我大权在握，下面有宗族子弟协助。
    我等屋舍，虽为草芦，可知千金。
    为何？
    权也？
    官也？
    非也！
    盖我等为天下良知也！”
    趁著眾人还在思索这里面的道理，陈百一也在考虑著自己的商业模式。
    如今已经推行均田制，普通民户土地受严格限制，但长安作为京城，贵族、官员及外商的宅地需求不受此限。
    可重点面向贵族世家、官员群体、西域胡商等群体规划高端住宅，同时利用京城及州、县郭下园宅不在均田限制的政策，申请开发坊市周边閒置土地。
    作为官方他也不需要向雍州报备开发方案。
    只要跟李二强调促进长安商业繁荣、吸引外商定居等利好，爭取李二支持。就可以规划外商聚居区，让胡商云集西市，提升长安国际化形象。
    当然了这还要有市场定位与產品设计，精准定位客户群体。
    对於贵族与官员，要打造坊內独栋宅院，强调门第显赫、风水佳地，配套园林、车马房等设施。
    对於外商与富商，在西市周边开发商住混合区，底层设商铺，上层为住宅，满足经商与居住需求。
    还要保障普通百姓，可以推出联排小院，控制面积与造价，符合均田制下的民户需求，同时配套公共水井、坊门安保等基础服务。
    商业配套上要打破如今的模式，要引入酒肆、茶馆、当铺等业態，形成居住加消费的商业闭环，这样才能增加税收。
    对於一些特殊的群体，还可以提供金融支持与税收优化。
    完全可以成立钱庄，推出分期付款模式，先付半款，入住后分三年付清，降低购房门槛。
    跟李二申请开发税减免，以增加长安人口、促进税收为理由，爭取政策优惠。
    当然了作为长安的父母官，他还是要为社会稳定考虑。
    保障民生与公平还是很重要的。
    一定要严禁强占民宅，通过公平交易获取土地，避免激化社会矛盾。
    为低收入群体提供廉租房，打造长安宜居品牌提，升县令的民生形象。
    住长安坊宅，享贞观太平，使得长安成为路不拾遗、外户不闭的治安优势，吸引外地人口定居。
    自己这个长安的父母官，只要合规利用政策空间，又能精准对接市场需求，同时带动长安经济与人口增长，那就是符合贞观年间的休养生息、繁荣商业的治国理念。
    到时候，李二还不是要夸咱是一个好官。
    至於钱都跑开发商手里这件事，想来按照李世民那浅薄的金融知识，根本就想不明白。。
    说不定还要感谢大伙慷慨呢。
    最后或许会感嘆一句，积善人家有余庆。
    十几个人谈了一整天，终於是大致谈了下来。
    最终的结果，那就是陈百一成了京兆地方势力的代表。
    原本一些还不准备放出来的东西，也是在这一次的会谈上放了出来。
    例如水泥，以韦、杜、陈三家为首，柳、苏、薛、裴、杨等十二家为辅，十五家共同组建了长安建工商会。
    水泥虽然重要，可是面对这些这么多家的时候，那些窥视的势力想来也是要掂量一下那所谓的五姓七望，我们也是可以抗衡的。
    要知道天下的豪门世族，他山东世家只是这天下的一部分。
    所谓的贵族、豪门，首先便是从西周分封制產生了六国贵族、豪门大族。
    到了西汉兴起了地方豪强，富者田连阡陌，贫者无立锥之地。
    到魏晋南北朝时期，门阀士族崛起。
    东汉、曹魏、西晋定都洛阳。
    当时顶级的门阀士族主要在中原、河北地区。
    西晋永嘉之乱以后，北方五胡乱华，长期战乱。大量中原士族衣冠南渡，南迁避乱。
    原先在北方的士族就分裂为北方士族和南迁士族。
    南朝梁的侯景之乱沉重打击了南迁士族和南方本地士族。
    北魏孝文帝看重名门望族，特意选“四姓”的女儿进入后宫。北魏的北方士族就是以“五姓”为首。
    北魏分裂以后，北方士族分裂为山东士族和关中士族。“五姓”主要留在东魏和北齐，是山东士族的代表。
    在西魏和北周的是关中士族，以“关中四姓”或“关中六姓”为代表。
    北魏还有鲜卑贵族，所谓“虏姓”，以元、长孙、宇文、於、陆、源、竇为首。
    西魏北周隋唐的关陇集团也是一支强大的力量，以八柱国、十二大將军为代表。杨坚建隋、李渊建唐都得到了关陇集团的支持。
    所以说五姓七望虽然是顶级士族，但只是士族的一部分。
    他们是郡姓里面的山东士族。
    两晋南北朝隋唐时期的的门阀士族包括“四姓”：郡姓、侨姓、吴姓、虏姓。
    除了山东士族“郡姓”，还有关中士族“郡姓”，从北方南迁的士族“侨姓”，原先就在东南地区的士族“吴姓”，以汉化的鲜卑人为主的代北士族“虏姓”。
    如今说来，只从北方南迁的士族“侨姓”，以及原先就在东南地区的士族“吴姓”势力衰弱了。而还有关中士族“郡姓”由於地理位置，一直以来都是稳健的发育呢。
    如今大唐的局势，是以汉化的鲜卑人为主的代北士族“虏姓”，直接打压山东士族“郡姓”。
    或者说的，他们互相直接打的有来有往。
    所谓的虏姓，以元、长孙、宇文、於、陆、源、竇为首。
    所以，这样陈百一也就直接放开了水泥。
    反正从此之后，他涇阳陈氏，便不再是小门小户。
    来给自己立一个小目標。
    组建一个以韦、杜、陈、柳、苏、薛、裴、杨八家为首的关中八姓，为代表的关中政治团伙。
    看著眾人逐渐的离开，陈百一看了一眼黄小月，说道：“小月，咱们也走吧。”
    说著，也是全身穿著黑色的罩袍，坐上了马车消失在黑夜里。
    说实话，与这些人在一起，比跟李二在一起舒服多了。
    这些人的目的都很单纯，就是为了家族利益。
    没有李世民那么复杂。
    跟这些家族在一起，他儘管需要把蛋糕做大，可是至少有的吃不是。
    不跟这些人合作，蛋糕铺子都要被人给抢走了。
    坐在马车上的黄小月，目光紧紧的盯著陈百一，她欲言又止的模样，让陈百一很是好笑。
    只是他什么都没有说，默默的闭目养神。
    “郎君，此番这么大的利益，为何不与房公子他们合作？”
    陈百一听到这话，默默的睁开眼睛，盯著黄小月，看了一会儿，这才说道：“房家啊，他们毕竟离皇权太近。
    还有你要记住了。
    虽然娘子是房令公的嫡女，但是房家是房家，娘子是娘子。”
    “是，妾身明白了。”
    隨著小月的话落，马车里又恢復了寂静。
    良久之后，陈百一的声音，这才悠悠地响了起来。
    “你呀，別光顾著操心府上的事情。
    为陈家开枝散叶，也是你的职责，晚上准备一下，我去你院中过夜。”